Пройдитесь по пунктам вместе с прорабом. Отмечайте проверенное, фотографируйте замечания и фиксируйте договорённости.
01. Перед осмотром
Возьмите согласованную смету, перечень работ, проект и переписку об изменениях.
Запланируйте осмотр при хорошем освещении; подготовьте телефон, зарядку и список помещений.
Проводите осмотр вместе с прорабом. Проверяйте только завершённый этап.
02. Отделка и примыкания
Осмотрите стены и потолки: видимые трещины, пятна, повреждения и неоднородность покрытия.
Проверьте пол: повреждения, стыки, примыкания к стенам и переходы между покрытиями.
Осмотрите плитку и затирку: сколы, незаполненные швы, аккуратность примыканий.
Откройте и закройте двери и окна; проверьте ручки, замки, отсутствие задеваний.
03. Вода и электрика
Вместе с прорабом проверьте доступные соединения на протечки при работе воды и сливов.
Уточните расположение запорных кранов и возможность доступа к ним.
Проверьте включение света и работу доступных розеток исправным бытовым прибором.
Попросите показать маркировку щита и объяснить назначение автоматов. Не открывайте щит и не касайтесь проводников; электрические измерения поручите специалисту.
04. Скрытые работы и документы
Запросите фотографии скрытых коммуникаций и доступные схемы их расположения.
Сверьте выполненный этап с согласованным перечнем; отдельно отметьте изменения.
Уточните, какие проверки инженерных систем выполнены и какие документы предусмотрены договором.
Сохраните инструкции, документы на оборудование и сведения по обслуживанию.
05. Замечания и повторная проверка
Записывайте каждое замечание отдельно: помещение, точное место, описание и фотография.
Согласуйте способ и срок устранения, а также дату повторного осмотра.
После исправления проверьте каждый пункт и отметьте результат.
Сверяйте оформление приёмки и расчёты с вашим договором.
Памятка помогает организовать осмотр. Технические требования и допустимые отклонения проверяют по проекту, договору и применимым требованиям; сложные проверки поручают профильному специалисту.
